Коментар фахівця: примусове виселення

Право власності є непорушним і ніхто не може протиправно позбавити власника цього права чи обмежити його. Власник житлового будинку, квартири має право користуватися та розпоряджатися цим майном на свій розсуд. Тобто, використовувати помешкання для власного проживання та членів своєї сім'ї або здати в оренду іншим особам.
Якщо у Вас виникла проблема, що особа яка проживає та прописана в житловому приміщенні, яке належить Вам на праві приватної власності, не бажає добровільно виписатись та звільнити від своєї присутності вашу власність то законним виходом буде звернення до суду. Отже, якщо особа не являється власником житла та не має законних підстав на проживання, таку особу можна виселити та виписати примусово в судовому порядку.
Існують й інші життєві ситуації, які стають підставою для звернення до суду з позовною заявою про усунення перешкод в користуванні майном. Перш ніж подавати позов до суду потрібно зібрати докази для підтвердження того, що особа своїми діями порушує право власника на вільне володіння своїм майном, не має законного права на подальше проживання та прописку.
Увага! Необхідно просити суд «зобов’язати відповідача звільнити приміщення» або «виселити відповідача» або «усунути перешкоди в користуванні шляхом виселення». Судом приймається рішення в межах Ваших позовних вимог. Вірно побудований зміст позову, запорука оперативного виконання рішення суду.
Отже, судові засідання позаду, позовні вимоги задоволено в повному обсязі, рішення суду набрало законної сили, видано виконавчий документ.
Сподіваємося, що вже всім відомо, що примусове виконання рішень в Україні покладається саме на державну виконавчу службу. Виконавче провадження відкривається на підставі заяви стягувача або його представника до якої додається оригінал виконавчого документу.
Примусове виконання рішення суду про виселення боржника виконується у відповідності до вимог ст. 66 ЗУ «Про виконавче провадження». Зупинятися на роз’ясненні норм даної статті не будемо, лише повідомимо, що у разі виникнення питань під час виконання документу необхідно звертатися до державного виконавця на виконанні у якого перебуває виконавче провадження або до його керівника.
В кінці хотілось би звернутися до відповідачів ( боржників) по даним справам. При змозі, виконуйте рішення суду в добровільному порядку та звільняйте незаконно зайняту площу без участі державного виконавця та представника міліції, оскільки, як показує практика, примусове виселення дуже «болісна та емоційна процедура».